今日も女性限定・専用にまつわる賃貸住宅の質問にお答えします！
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彼が認知を認めてくれません。札幌市営地下鉄東西線の女性専用賃貸 前回での、質問に返答を頂き前向きに相手を信じようと思いましたが心が折れそうです。前回の質問も参照頂けましたら幸いです。彼は、私の工面したお金で同棲を解消した友人から、名義人の変更で住居を借りました。
子供の為に就職やアルバイトのすぐさま面接をはじめてくれましたが名義変更で、揉めているとの連絡が入り「１２日にお前と住む予定だったけどそれがいつになるかわからない」と連絡を受け電話で事情を問い詰めると、彼の友人は過去キャバクラで勤務しその部屋はキャバクラの寮扱いであった事。名義変更は完了していずに、私の渡したお金は友人の家賃滞納分にまわした事。名義は、あとから変更するつもりで最初は話しがついていた。
部屋自体は、友人の名義ではあるが、キャバクラの経営者側が知り合いの保証協会と掛け合い契約し友人は、キャバクラを退職している為に名義を変更しなければ、私達２人で住んではいけないと言われたと伝えられました。
しかし一昨日の夜からその部屋には、名義本人である友人と元同棲相手の女性が部屋を片付けに訪れ宿泊し、今日は以前お世話になっていた先輩が来ているとの事元々、子供を出産するために家のお金の手助けしました。彼は、一緒に住んだら籍を入れよう。と、言ってくれていました。
母子手帳をもらう前に籍を入れておきたいと言うと「無理」認知は？JR中央本線(名古屋～塩尻)の女性専用賃貸大集合。 と聞くと「無理」ここにきて全て無理と言いはじめました。周りに誰かいるのか、主語がなく「無理」しか言いません。彼の言い分としては、危ない事やったと人生の、つけがまわって来た。
住所を飛ばしてないとやばい養子縁組(やくざ)の話しがきてる普通に生きていた思うな！全ては、話せないとの事です。有田郡湯浅町の女性向け賃貸情報あります。 全ての説明が私に納得行かないまま「あとにしてくれ！」と、電話を切られました。
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なかなか大変そうですけど、前回書いたことは、闇雲にいい加減な人を信じるということではありません。信念を持って自分が選んだ道からブレないということです。あなたはお腹の赤ちゃんをどうするつもりなのですか？産む道を選んだのではないのですか？選んだなら選んだでその道からブレたりせずどっしりと構えることです。こういう混乱しているとき方針をああだこうだするのが一番いけません。自身に対しても周囲の人々に対しても一種の権威を持たないといけないのです。権威というと偉そうですけど、自分の選んだ道に責任を持つということです。人をやたら信じるというのじゃありません。もしまだあれこれ迷っているなら早々に決めることです。どちらの道を選ぶかはあなたが決めるしかないのです。
そして一旦決めたらもう変えないことです。あちらだこちらだと迷っているから相手も(相当ひどい人のようですけど…)周囲もガタガタするのです。それと、あなたの視点を見るとあなた方二人がどうなるかとかいう視点しかないように思います。
まだ生まれないお子さんはどうなるのですか？中絶は合法ですから他人がとやかく言うべきことではありません。戸部の女性向け賃貸情報を検索したい？ でもいやしくも人間になるべき可能性を断つのならそれなりの重いものは背負わなければなりませんよ。
どちらの道を選択しても大変ですね。でも選択しないで迷い続けるのはこの場合一番問題だと思います。
美濃青柳 OL向けの賃貸マンション それと、前回も書きましたがご両親に相談をしましたか？腹を括らないから相談できないのではありませんか？夢見-獏安
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不動産の事での質問です。だなたか助けて下さい。
先日から、私の母名義の土地を、ある不動産会社が購入したいという話をしにきています。羽田空港 女性限定の賃貸アパート 実は、その土地は、私の祖母が１６～１７年前に亡くなって相続税を分割で納めていたのですが、家の経済状況が厳しく、ここ４年程、滞納をしていて、とうとう、一つの土地を競売にかけられてしまいました。 でも、本当は、母が何もかも一人でその問題をかかえていて、鬱状態になっていて、税務署からの手紙が来る度、極度に恐れ、まったく見れずにいたところ、競売されるという結果になってしまいました。 母は昔からそういう性格なのですが、父を恐れ、怒られるから言えずに、何回か自らの命も絶とうとしていました。前原 女性専用のお部屋探し 何故、私がこの事を知ったかと言いますと、先日来た、不動産の方がその事を知り、一人で開けれない税務署からの手紙をその方の前で開けたからです。 その内容を知った不動産の方が相談に乗ってくれて息子さんに話をしてみます。狩生 女性専用の賃貸住宅 ということになり、私の耳に入ることとなりました。 父にはどうしても言えないのと、残りの土地も差し押さえになっているので、土地の売値をだいぶ低い値段を不動産の方にいわれています。 私の知り合いの農家の方に、少し相談したところ、市役所で名寄せ台帳をとってきて、評価額を見てみなさい。といわれ、みたところ、言われた言い値の二倍でした。 その事を母に伝えると、やっぱり足元を見られてるんやなぁといっていました。
そこで、私も銀行に行き滞納分を借金するしかないんかとおもっています。
それか、せめて、評価額に近い金額で売却できれば、滞納分を全部きれいにすることができるのですが、・・・ もう父に話をするしかないんとちゃうか？と母にいったら、それだけはやめて、それやったらもう私死ぬと言われています。私の家には納屋があるのですが、母はその納屋の天井にロープをくくってありました。そういう状況なのですが、不動産の方が言うように、そんな低い値段でしか売却できないのですか？玖珂郡和木町の女性専用賃貸 母の土地の周りの地主さんのところにも、話がきているそうです。
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まず思い詰めずにできることを考えてください。
税金の滞納の取立ては非常に厳しいです。
個々の事情はある程度斟酌はされるものの、払える資力があるのにもかかわらず払えないというのは通用しません。相続税の滞納ということは国税ですよね。
今、公売に出ている案件でしょうか。（公売の情報は国税庁のホームページで確認できます）だとすると残された時間はあまり無いと思われます。
質問者様がおっしゃられている名寄帳に記載されている価格は固定資産税の算出などに使用される金額であり、実売価格ではありません。
不動産の価格は地価公示や相続路線価、評価額などいろいろとありますが、実売価格は高くも安くも倍以上離れる事は当然あります。
（地域差が非常に大きいのです）近隣の相場を調べるのも一つの方法ですが、たとえば道路の接道条件が悪い（いわゆる旗ざお敷地）や面積が大きい場合（いわゆる広大地）は当然価格が低くなります。絶賛☆五十石 女子の賃貸アパート 面積が大きい場合は自己用住宅で購入される方が非常に限られ、道路などを入れて小さく切った上でないと売却が難しいなどの理由が挙げられます。
そうなると不動産業者の買取が選択されますが、当然事業として行いますので不動産会社の利益分は価格が安くなります。一つの方法として売却価格を交渉し少しでも高く売却をするという手法があると思います。たとえばですが、買い取ると提案してきた不動産会社以外にも買取の相談をしてみたり、不動産売却の際の査定を複数とってみるなどして見られたら如何でしょうか。
税務署については早急に滞納税について相談してください。
北内 女性専用の賃貸アパート 支払いの意思と方法が説明できれば差押は解除できないまでも公売の延期ができることがあります。岸和田の女性専用賃貸 詳細の情報がわかればもう少し詳しくアドバイスは可能ですが、現状の内容での回答となりますので、回答に不正確なところがあればお許しください。
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空家の処分についての質問です。山梨市 OL向けの賃貸マンション 母が築70年位の家から引っ越す事になりました。
母はその家をしばらく放置しておきたいようですが、空家にすると急激に老朽化が進むと聞きます。今がねらいめ藤が丘の女性専用賃貸 この先居住する訳ではないので、家が傷む事自体は問題ありませんが、老朽化が進むと近所迷惑ではないかと思います。又、将来の解体時にかえって費用がかさみませんか？佐伯 女子の賃貸アパート 治安の面からも、解体するなり、売却するなりした方が良いですか？
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私も母が以前住んでいた空き家を引き継ぎました。
簡単検索沼津市の女性専用賃貸 しばらく放置していましたが、老朽化によりどんどん傷んでくるし、かといってもう住む予定もない家に補修費用をかけるわけにもいかず、迷っているうちに悪化しかなりヤバイくなり台風などが来たら倒壊するのではという状況になってしまいました。また庭も草ぼうぼうになり、ご近所から苦情の電話がかかるようになり、地元の業者に定期的に草刈を依頼することになりました。
また、不審者が勝手に入り込んだり火事の心配を自治会の方から指摘されたりされるようになりました。家にかかる固定資産税や草取りの費用など維持費もかかるため、取壊しをしました。解体自体はいつしても費用はそんなに変わらないと思いますが、壊れてご近所に被害を与えたらその保障費は大変なことになるかもしれませんね。
現地に不在でいつまでも家を維持するのは相当大変だと思いますよ。かなりアツイ島尻郡南大東村 女性向けの賃貸アパート
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競売物件入札価格（収益物件）について良いアドバイスをお願いします土地面積 約26坪床面積 1階 6.67㎡ 駐輪場 駐車場（普通車１台分） ２階 66.6㎡ ３階 64.3㎡ 4階 64.3㎡（合計201.87㎡）築年数 築12年画地条件 間口5.8ｍ 奥行き15ｍ 長方形 接面状況 一方路 地勢 平坦接面道路 北西側 10ｍ仕様 鉄筋コンクリート造り コンクリート打ちっ放し設備 電気 水道 ガス 給湯 冷暖房 水洗 エレベーターなし品質 普通保守管理の状態 普通満室時賃収 約360万円（1年間）裁判所の評価額 13897000円★只今満室です。 よろしくお願いします。★銀行で借り入れをすることになっています。圧倒的な情報量 西仙台ハイランド 女性向けの賃貸マンション
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不動産の競売は、最低落札価格より高ければいくらで入札しても良い事になります。越後湯沢の女性向け賃貸情報 しかし、安い金額では落札することが難しいし、必要以上に高く落札すれば、その事業自体が失敗する可能性が高くなります。
競売で不動産を購入した人がすべて成功しているのではなく、実は多くの人が失敗していることを忘れてはいけません。まず、入札者側からいくらで落札すれば事業が上手くいくかについて考えてみます。① 賃貸で運用する場合の利回りから計算する年間家賃収入（360万円）÷希望利回り（12.0％）＝諸費用込みの物件価格諸費用込みの物件価格－諸費用（修繕費、リフォーム費用、立退き、強制執行費用）＝入札価格② 資産価値から考えてみる土地価格＝周辺坪単価×面積（坪数）×係数坪単価は周辺の取引価格を調査すれば容易に判断できます。
係数は、道路付け、面積、周辺の状況を考慮します。例えば、旗ざお地であれば、0.8～0.7を掛けます。
東南角地であれば1.1～1.2を掛けます。＜参考＞http://sugichou.blog79.fc2.com/blog-entry-131.htmlhttp://sugichou.blog79.fc2.com/blog-entry-132.htmlhttp://sugichou.blog79.fc2.com/blog-entry-148.html建物価格＝坪単価（40万円）×延床面積（坪数）×残存年数÷耐久年数（木造の場合20年）ちなみに、木造築12年で99㎡（30坪）の建物がある場合480万円＝30坪×40万円×8/20となります。
施工の状況で違いますが、木造であれば坪単価40万円くらいで施工していると考えます。
耐久年数が過ぎていて残存年数がマイナスの場合は、建物価格は「取壊費用」の分がマイナスと考えます。絶賛☆巻の女性向け賃貸情報 （土地価格＋建物価格）×係数 0.7～0.9＝入札価格（土地価格＋建物価格）で一般に取引されています。不動産競売の場合は、瑕疵担保責任がなかったり、測量していない状況や、占有を確保するまでの時間がかかるなどを考慮して係数を考えます。仮に、一般取引と同じ金額であれば、一般取引のほうが良いという事になります。新福井の女性専用賃貸 ただし、希少価値のある物件については、1.0以上の係数を掛ける場合もあります。
次に、他の入札者がいくらで入札してくるかを考えます。
③転売業者がいくらで入札するかを考える築年数の浅い建物がある場合に、中古住宅として業者が販売する可能性があります。ただし、建ぺい率違反や何らかの問題がある物件は、転売業者が購入する可能性は低いとみます。忙しいあなたにぴったり。今がねらいめ浦幌 女性専用のお部屋探しを見逃さないで！ 販売価格－業者利益（15％前後）－諸経費＝入札価格※諸費用は主にリフォーム費用です。そのほか占有者立退き費用、測量費用などです。仮に、2000万円で販売する物件で、諸費用280万円かかる場合は2000万円－300万円－280万円＝1420万円となります。④建売分譲業者がいくらで入札するかを考える建物が築古であったり、土地が分譲できるような形状や面積の場合には、建売分譲業者が入札する可能性があります。＜参考＞http://sugichou.blog79.fc2.com/blog-entry-148.htmlhttp://sugichou.blog79.fc2.com/blog-entry-149.htmlhttp://sugichou.blog79.fc2.com/blog-entry-147.html建売分譲業者さんは、建物の建築で利益を出すことを考えていますので、基本的に土地は相場で買うことが多いようです。
土地価格－諸費用（測量分筆、建物解体、造成など）＝入札価格最後に入札価格をどのように検討するのかをまとめてみました。
実は、私は何度も入札に参加していますが、落札できるのは僅かです。涸沼の女性向け賃貸情報 いくら検討しても、「事業に失敗する人」や「自宅を購入したい人」や「隣地なので購入したい」などには入札額で絶対勝てないということです。こちらは、「成功する事業」なのでそれが当然であり、落札できなくても、あまり悔やむことはないと思います。
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土地購入後、注文住宅にする場合、損しない方法は？（長文すいません）ネットやこちらで知識を増やしていますが、頭がごちゃごちゃになってきてしまいました。
アドバイスお願いします。
現在、土地を紹介してもらっています。その弟さんが工務店で、そちらで注文住宅にする予定です。
土地：３９坪（うち私道負担４坪）。建ぺい率６０％。容積率２００％。２７００万住宅：２階建で１５００万でなんとか・・（と、工務店さんが・・）。①資金について私の独身時代の貯金：２１００万（夫にはまだ内緒）夫の独身時代の貯金：？さいたま市中央区 女性専用のお部屋探し （期待はできません）結婚してからの夫婦の貯金：５００万私の親：４００万なら出す夫の親：３００万くらいなら援助する夫婦の貯金は子供をあきらめてないので、手をつけたくないです。
川上郡弟子屈町 女性専用の賃貸アパート この場合ですが、恥ずかしながら親から援助してもらって無理して土地だけ先に購入したほうがよいのでしょうか？でも諸経費かかりますよね？いくらくらい？５％くらいでしょうか？また、工務店さんが仕事が詰まってて１２月くらいからしか建築できないと。
だとしたら更地での固定資産税が・・いったいいくらかかるやら。逆にローンだと、つなぎ融資とかになりますよね・・やっかいですよね？住宅ローン減税を固定資産税にあてようとしてるのですが、厳しいですか？住宅ローン減税を受けたい、更地としての固定資産税は払いたくないのですが、方法ありますか？②工務店さんについてこちらで勉強させていただいて、建てるのに坪５０万から６０万だと検討をつけたのですが・・建ぺい率６０％で２１坪、容積率２００％だと３階建でも可能ですよね？２階建４２坪としても５５万計算で２３００万くらいかと思っていたのですが・・夫は「ご近所さんだし、親戚も建ててるから大丈夫」と言いますが１５００万って・・大丈夫でしょうか？内容重視、東急世田谷線 女子学生限定の賃貸アパートをリサーチしよう。 この値段は心配なのですが・・。伊予吉田の女性向け賃貸情報から検索する？ ご意見、よろしくお願いします。
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宅建主任者です。まず、税ですが、持っていることによる税は固定資産税、都市計画税など、その課税は１月１日の所有者が課税義務者ですが、おそらく日割りで計算するでしょう。
たとえば、３月初めの契約、決済なら３６５分の２４０くらい。まず、土地を取得され、ゆっくり図面をもとに計画されるのも楽しみですね。４０坪で１５００万なら安いです。東武和泉の女性専用賃貸をチェック。
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賃貸物件の地デジ工事は借主負担ですか？清峰高校前 女子の賃貸アパート 4月入居でこのたび賃貸契約をしました。いま流行より良い落合 女性限定の賃貸不動産 契約後、地デジ対応されていないことが判明。三宮・花時計前 女子専門の賃貸マンション 不動産会社は「費用については家主と借主で直接相談して」と言っています。
不動産会社は全国展開している準大手ですが、地デジについて「専門外なのでわからない」と言われました。賃貸（一軒家）は不備・問題が起こったときに不動産会社を通すものではないのですか？それとも直接家主と連絡するものなのでしょうか？最適☆検索各務ヶ原の女性専用賃貸を探したいならこのサイト。 まだ入居もしていないのに直接家主と金額交渉して、印象を悪く持たれては・・・と躊躇してしまいます。
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賃貸物件の場合は通常マンション等の共同住宅は家主さんが工事をします。貸家に関しては、家主さんによって借主さんが工事をする事もあります。本来は入居するまでの間に家主さんと直接交渉をする事はないので不動産会社を通して話をするのが一般的です。入居後は管理会社が入っていれば管理会社を通して、入っていない場合は家主さんと直接になります。
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管理を管理会社へ依頼しているオーナーさんへ質問ですこんにちは、いつもお世話になっております戸建を賃貸で貸すことになり募集をしております。
旭川四条の女性向け賃貸情報 3社の不動産へ募集を頼んでおりますが、入居者が決まった場合管理というのはやはり決めてくれた不動産屋さんへ頼むものなのでしょうか？それとも依頼していた不動産屋さんとは別に、管理会社を自分なりみ見つけて依頼するのと、どちらがいいのでしょうか？佐倉市の女性専用賃貸 管理会社は通さず自分で家賃回収とかの方法もあるみたいですが、それは考えず、５％かかってしまいますが、管理は依頼する予定です。ご紹介。
近江舞子 女性専用の賃貸マンション 宜しくお願い致します伊勢鎌倉の女性専用賃貸
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レオパレスに入居している身内のことでご相談、お知恵をかしてください。
現在住んでいる方、過去にすんでいた方、そうでない方もよろしくお願いします。今月の上旬に入居したばかりです。
私も手伝いを兼ねて同行しました。二十四軒 女性専用の賃貸マンションを見つけるときは。 支店でカギをもらいアパートの中に入ってスグ目に入ったものは、壁を歩くダンゴ虫と床にいたムカデとゴキブリと飛んでいる手足の長い蚊？が大量にいたこと。そのあと部屋中をみていると、浴室は洗面台が割れて水漏れしていて、浴室を泥足で歩いたような足跡が付着していました。部屋の天井にはクモの巣、壁紙はカビが発生、落書き、変色、フローリングはヘコミとキズだらけ、カーテンは醤油とかソースが飛び散ったあとのままで臭いもそのまま残っていました。
台所もカビだらけです。
電気調理器？には何かこぼした跡がそのままありました。
流し台の下もかなりの汚れです。調味料や油のようなものがひどくこびりついたままです。他にもたくさんありますが。驚きました。入居前の契約時にオプションで抗菌施工費代とかで１５７５０円払っていたようですが、それ以前に退去時にキレイにして出るものではないのでしょうか？確かに部屋の中に○月○日清掃済みを表示するものがありましたが、その数日後の入居までの間にこんなに汚れるものでしょうか？また、抗菌施工は成されているのでしょうか？入居時の破損箇所届け？も提出したようです。
管理センターへもスグに連絡したようですが、何も対応してもらえないとのことです。
それでも無理を言って現状を見てくださいと何度も電話で依頼をしてきてもらい、私もそのとき部屋におりました。管理センターの人が来ている最中もダンゴ虫が壁や床を歩いていました。
それを見て「あ～、いますね。」だけでした。名鉄豊田線 女性専用の賃貸住宅 人が住めるような部屋ではないものを提供されて、身内は絶えるしかないのでしょうか？最低でも６ヶ月未満の退去時には、違約金が発生するのでそれはできないとい言っていました。原町 女性専用の賃貸マンション見つけませんか？ レオパレスの中で住み替えというのもあるのですが、もうレオパレスへの住み替えは考えていないとのことです。管理センターも支店の営業所もダメです。塔のへつりの女性向け賃貸情報 お互い同士で、ぬすくりあいをしています。泣き寝入りするしかないのでしょうか？どこに、どう話をもっていけばよいでしょか？戸田市 女子限定の賃貸マンション 長文ですみません。なんでも良いので小さなことでもご意見を下さい。
宜しくお願いします。
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消費生活センターか弁護士への相談が良いかもしれません。抗菌施工費を支払っている事が分かる見積書とその領収書などがあると、「抗菌施工とは何をどうしたんだ？」と業者へ問い合わせる事ができます。（相手に逃げさせない為に証拠があった方が良い）あと、市役所の市民相談課ってとこへ行って現状を話せば、どう対処したらよいかアドバイスが聞けるかもです。
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借地（共有地）に家を建て比較的安い地代ですでに50年以上住んでいます（登記済み）。
大崎 女性の賃貸アパート この場合借地権があるように思いますが借地権設定等しておかないと駄目なのでしょうか。江津市 女性向けの部屋探し 又借地権設定とはどのようにすることなのでしょうか楽ちん検索 大阪市西区 女性向けの賃貸マンション
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建物の登記は、借地権設定登記と同等の効果がありますので、わざわざ借地権設定登記をする必要はありません。
JR予讃・内子線 女性専用の賃貸アパート 借地権設定登記は、地主の承諾が必要ですが、一般的に地主が登記に協力することはありません。今流行の福島町の女性向け賃貸情報
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賃貸物件について今度部屋を借りるのですが２つの物件ＡとＢで迷っています。皆さんの意見をお聞かせください。
城端 女子の賃貸アパート Ａ(ハイツ)家賃４６５００円礼金３００００円面積２４㎡(部屋７．２畳)築１０年南向き二階角部屋木造駅から徒歩５分コンビニ徒歩３分スーパー徒歩３分道路(そんなに大きくない)に面している階段が横にある。
Ｂ(ハイツ)家賃４３０００円礼金５００００円面積２３．６㎡(部屋６．５畳)築８年南西向き一階角部屋軽量鉄骨駅から徒歩９分コンビニ徒歩１０分スーパー徒歩５分道路に面していない。
ＡとＢを比べて気になる所は、Ｂの方が外観・内装供に綺麗。尾山台の女性専用賃貸 Ｂの方が静かに暮らせそう。(道路に面していないため・またＡは階段の登り降りの音が響くかも)しかしＡの方が駅近・またコンビニ・スーパーも近いＡの方が部屋が広い(㎡はそんなにかわらない)ちなみにどちらもセパレート・独立洗面台です。よろしくおねがいします。
条件検索！鴻池新田 女性限定の賃貸アパート
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二件ともなかなか良い物件ですね＾＾Ａの短所は階段が横にある事、道路に面していてちょっと音が気になるかも。けれど、駅にも近く、スーパーやコンビニも近いのですね。
Bの短所は駅からちょっと遠かったり、買い物もちょっと遠くて不便。
あとは、一階というところですね。でも道路に面して無く、静か、外観、内装もきれい。
女性か男性にもよりますが、女性なら、一階というのは、ちょっと防犯面から不安ですし、静かそうな場所なら尚更夜道なども怖そうです。条件検索！烏森 女性専用の賃貸マンション あとは、Ａの物件ですが、同じ2階に他に何部屋くらいあるかにもよります。もし２〜３部屋位なら、そんなに上り下りは無さそうなので、あまり気にしないかもしれません。質問者さんが、便利に暮らしたいか（Ａ）、きれいなお部屋で静かに暮らしたいか（B）の、どちらに重点を置くかだと思います。
私はＡもそこそこきれいなら、便利なＡに決めます。一人暮らしで一階はちょっと不安だからです…。
比羅夫 女性専用のお部屋探し ＊補足読みました＊そうでしたか、男性ならBでも怖くはないですね＾＾そしてＡの物件は１０室もあるのでしたら、階段の音は気になるでしょうね…それでしたら、外観、内装もきれい、家賃も安いし、軽量鉄骨で出来てるBの方が良さそうですね。コンビニ徒歩１０分というのだけが、気になりますが…買いだめしたり、スパーを利用れば大丈夫かも知れませんね＾＾藤の牛島 女性向けの賃貸アパート
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